PG tem ambiente propício para investimento em imóveis

Ponta Grossa

06 de maio de 2020 17:36

Da Redação


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Das cidades da região sul do país, Ponta Grossa é a com o menor valor por metro quadrado Foto:
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Ponta Grossa tem fatores de atração para investidores do mercado imobiliário

Ponta Grossa é uma cidade localizada no interior do Paraná, portando 341 mil habitantes ao todo, de acordo com dados de 2016 do IBGE. Curiosamente, este município apresenta números bastante positivos nos mais variados sentidos, como, por exemplo, no mercado imobiliário. Tanto é que há uma verdadeira profusão de imobiliárias em Ponta Grossa, além de uma movimentação intensa dentro desses estabelecimentos. além de uma movimentação intensa dentro desses estabelecimentos.

Mas o que faz da cidade de Ponta Grossa um cenário muito favorável para o investimento no mercado imobiliário? Quais são as qualidades dessa cidade? Como está o nível e velocidade de crescimento dela? Tudo isso e muito mais será explicado adiante.

Altas possibilidades de ganhos em Ponta Grossa

Um elemento fundamental quando o assunto é investimentos é, obviamente, o dinheiro. E, nesse sentido, o destaque especial do mercado imobiliário de Ponta Grossa tem a ver com ele, por conta do reduzido valor do metro quadrado para o investimento em imóveis.

A propósito, o valor do metro quadrado ponta-grossense, durante um estudo efetuado em 2015, indicava que o metro quadrado na cidade era de R$3.314. Das cidades da região sul do país, Ponta Grossa é a com o menor valor por metro quadrado. Comparativamente falando, a cidade sulista com o metro quadrado mais caro é Balneário Camboriú, com seus R$11,8 mil por metro quadrado.

Curitiba, por exemplo, que é a capital do estado, tem um valor por metro quadrado de R$8,69 mil. Ou seja, as diferenças de valores entre as cidades paranaenses continuam bastante grande. Tendo em conta todos esses valores, pode-se observar que investir em imóveis em Curitiba é muito mais caro do que em Ponta Grossa. Sendo assim, vale mais a pena investir em Ponta Grossa, em termos de custos, do que na capital paranaense.

Segundo pesquisas, a cidade de Ponta Grossa se encaixa em uma das cidades mais propícias do Brasil para se investir em imóveis, ocupando a 84ª posição no ranking. Essa pesquisa, que foi feita no ano de 2015, promoveu uma análise em todas as cidades brasileiras com menos de um milhão de habitantes, o que significa aproximadamente 99% do contingente de cidades do país.

No caso específico de Ponta Grossa, a cidade apareceu no top 5 do estado do Paraná e alcançou índices que apontam excelentes oportunidades, para todas as tipologias de imóveis, de baixo, médio e alto padrão.

Esta informação mostra mais uma vez as oportunidades que a cidade demonstra para as pessoas que desejam investir em imóveis, por possuir características positivas de boa renda per capita, população com um grau de instrução considerável e déficit imobiliário.

Além disso, depois de alguns bons anos sofrendo com uma crise financeira, a economia do país começa a exibir sinais de recuperação. No caso peculiar da cidade de Ponta Grossa, um dos setores que mais tem demonstrado uma aceleração no quesito crescimento é o mercado imobiliário.

Segundo alguns dados do Secovi (Sindicato de Habitação e Condomínios), a oferta de lotes, apartamentos e casas à venda em Ponta Grossa aumentou cerca de 10,3%, enquanto que a locação em si apresentou um aumento de 3,9%, os dois comparados a 2018.

Por quais motivos investir em imóveis em Ponta Grossa é uma boa opção?

A cidade de Ponta Grossa tem uma infinidade de atrativos naturais, o que estimula bastante o turismo para a região. Aliás, trata-se de uma região bastante moderna, porém o verde tem uma presença marcante. Ademais, outro fator de atração para os turistas está no fato de que a cidade é repleta de excelentes hotéis e tem uma gastronomia de elevado grau de qualidade.

Nos últimos tempos, foram instaladas novas indústrias, novos empreendimentos e novos negócios na cidade. Todo esse conjunto de novidades fizeram com que a cidade conseguisse de expandir bastante em termos econômicos. Como se não bastasse a cidade ser conhecida pelo sucesso no ramo do agronegócio, os outros segmentos tem exibido uma expansão cada vez maior.

Nos dias atuais, Ponta Grossa é a cidade da região Sul com o maior crescimento. Como é de se esperar, esse crescimento e essa série de mudanças e transformações tiveram reflexo no setor imobiliário, que a cada dia que se passa tem crescido mais e mais e se transformando uma alternativa de crescimento.

A propósito, o mercado imobiliário de Ponta Grossa está se inovando continuamente, lançando novos empreendimentos, mais modernos e avançados, usando novas técnicas de construção, o que faz com que se atraia um número maior de compradores.

Outro fator que faz de Ponta Grossa uma excelente opção de investimento é o fato da prefeitura do município ter diminuído a alíquota do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) em cerca de 50%, indo de 2% a 1%. Com a redução da taxa Selic, isso também impulsionou a diminuição da taxa de créditos imobiliários.

Além de tudo isso, Ponta Grossa possui uma localização estratégica. Por estar posicionada nos Campos Gerais do Paraná, ela é dotada de um super relevante entroncamento rodoferroviário, no qual circula uma boa parte da produção agrícola sulista. Ou seja, é uma cidade ótima para quem precisa se deslocar para outras cidades, não apenas centros regionais, mas também o próprio litoral do estado.

Ademais, Ponta Grossa é um dos maiores polos industriais do estado do Paraná. No Distrito Industrial da cidade estão instaladas uma infinidade de fábricas, entre nacionais e multinacionais, como Heineken, Continental, Cargill, AmBev, DAF e Tetra Pak. Por ser perto de Curitiba e estar em uma posição geográfica privilegiada, a tendência é que o número de indústrias pela cidade só aumente.

Educação também é um forte da cidade. De fato, ela possui à sua disposição formidáveis universidades públicas e privadas. Isso não apenas aumenta a oferta de instituições de ensino para os jovens, estimulando-os a permanecerem na cidade, mas também atrai jovens de outras cidades, o que faz com que aumente a demanda por apartamento em Ponta Grossa.

Agora você sabe por que a cidade paranaense de Ponta Grossa é um ambiente bastante propício para o investimento no mercado imobiliário. Curta e compartilhe esse post em suas redes sociais!

 

 

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